20-Nov-2017

所有你需要了解出售您的家(房屋销售提示)

如果您不了解房地产的Nitty-Gritty,销售您的家可以吓倒。您可以在几个月内列出您的家,您可能无法收到单一优惠。在您列出您的家之前,您应该考虑的一些基本事物可以像:我期待的价格是多少;我如何设置价格;我准备卖了;或者我应该雇佣代理人吗?以下是一些简化过程的提示:

家庭销售提示

决定是否需要雇用代理人

销售可能是一个漫长而复杂的过程,如果您在没有代理人的情况下销售它,您应该准备好耐心。以下是根据2017年全国房地产经纪人(NAR)的年龄组分割历史销售方法摘要:

用于销售家庭的方法

随时让您的房子清洁和吸引力

买家可能会频繁访问,并且通常在短时间内进行。每次买家走进来,房子都应该看起来最好。小事情会产生很大的差异。战略点亮您的家,可以创造一个舒适度并突出每个房间的正面属性。此外,装修可以帮助提高房价。

从买家的眼睛看你的房子

走进你家,好像你是买家并批评你不喜欢的东西。列出您在您的房子中想要的更改列表作为买家,并在您列出您的房屋之前完成这些更改以获取潜在买家。干净,有机化的空间是买家的欢迎景点,可以帮助他们做出快速决定。

创造第一印象

即使在潜在买家进入房子之前,房屋的外部设置也会影响她的一半脑海。当买方接近房子时,买方必须感受到欢迎和安全。在廉价的灯光,灌木和鲜花等外部度过一点,将永远加入氛围.

组织壁橱并显示空白空间

大多数买家寻找房子的存储容量。消除杂乱并显示基本房屋是非常重要的。这意味着从你家中取出“家”的感觉。让您所在房屋的个人物品需要被带出,休息的东西需要整齐地组织。

价格对

获得房屋的价值分析总是好的,减少5-10%以增加财产的吸引力。随着越来越多的买家有兴趣,您可以随时衡量您的价格。在许多情况下,衡量价格高于房屋的市场价值。查看全国房地产经纪人协会(NAR)报告,该报告显示销售价格的百分比分布,占LIST价格的百分比:

销售价格与上市价格相比

法律问题

始终让您的协议提供良好并记录一切。最安全的是争取法律专家的帮助,以避免任何意外的结果或法律问题/诉讼。

你可以卖给自己的家。但是,如果您承诺,请执行正确。只是不要’T盲目潜入其中,并认为您可能最终在银行中赚更多的资金,并且通过将工作留给代理人来说,更少的头痛。即使你有代理人,让你的眼睛和耳朵客观地揭开并做出决定。

Sneha Bhagat.

Sneha Bhagat.

品牌战略家租透
Sneha是一个品牌战略家,扬声器和博主。她的创业努力始于2006年,当时她组建了一个品牌推广启动'Saksham',协助公司为飞利浦等财富500强公司提供创新营销解决方案的公司&松下和目前是庇护的联合创始人 - 为消费者提供数字保险管理的芦练启动。 Sneha在印度着名的大学拥有生物技术硕士学位,荣获在营销,广告的文凭期间金牌荣誉& PR.
Sneha Bhagat.

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